Domy na sprzedaż Posoka

Opis oferty

Dom na sprzedaż – Brzeźno, gmina Krzymów
Przedstawiam na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z budynkiem gospodarczym, położony w spokojnej, malowniczej okolicy w miejscowości Brzeźno, gmina Krzymów, powiat koniński, województwo wielkopolskie. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju oraz domu, który można urządzić według własnego gustu.
Działka i otoczenie
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 3200 m², w pełni ogrodzonej i zagospodarowanej. Teren jest zadbany, z dużym potencjałem do zagospodarowania pod ogród, plac zabaw, miejsce do wypoczynku. Miejsce wyróżnia się przyjemną atmosferą, a jednocześnie oferuje bardzo dobry dojazd do Konina – szybki i wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją lokalną. Dzięki temu jest to idealna lokalizacja dla osób pracujących w mieście, które chcą mieszkać w wiejskiej okolicy z poczuciem przestrzeni i komfortu.
Budynek mieszkalny
Dom jest dwukondygnacyjny i częściowo podpiwniczony, o łącznej powierzchni całkowitej 185,2 m² i powierzchni użytkowej 138,5 m².
Rok budowy: 1985 (na podstawie pozwolenia), konstrukcja tradycyjna murowana, ściany z pustaków, stropy wylewane, dach pokryty papą. Nieruchomość składa się z wielu pomieszczeń, co pozwala na swobodną aranżację wnętrz:
Piwnica:
Korytarz – 1,6 m²
Kotłownia – 22,5 m²
Pomieszczenie gospodarcze – 9,0 m²
Pomieszczenie gospodarcze – 13,6 m²
Przyziemie:
Korytarz – 3,8 m²
Łazienka – 2,3 m²
Kuchnia – 5,8 m²
Pokój – 12,8 m²
Pokój – 21,8 m²
Parter:
Wiatrołap – 2,0 m²
Korytarz – 8,0 m²
Pokój – 22,6 m²
Kuchnia – 11,6 m²
Schowanko – 1,1 m²
Półpiętro:
Korytarz – 4,2 m²
Prysznic – 1,4 m²
WC – 1,7 m²
Łazienka – 4,3 m²
Pokój – 13,2 m²
Pokój – 15,3 m²
Pokój – 6,6 m²
Dom wymaga remontu, co daje ogromną swobodę w aranżacji wnętrz. Możliwość wyboru własnych materiałów wykończeniowych, kolorów ścian, podłóg czy armatury pozwala stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb przyszłych mieszkańców. To także świetna okazja, by wprowadzić nowoczesne rozwiązania i udogodnienia, dostosowując dom do współczesnych standardów.
Budynek gospodarczy
Na działce znajduje się także duży budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 198 m², który można wykorzystać do prowadzenia działalności gospodarczej, jako magazyn, warsztat lub dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
Dodatkowe atuty nieruchomości:
Przestronny układ pomieszczeń, pozwalający na wydzielenie osobnych stref mieszkalnych, np. dla rodziny wielopokoleniowej.
Możliwość modernizacji i rozbudowy, co daje szeroki zakres adaptacyjny.
Cicha i spokojna lokalizacja z szybkim dostępem do Konina.
Ogrodzona działka z dużym potencjałem rekreacyjnym.
Dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym – zarówno jako miejsce do życia, jak i połączenie funkcji mieszkalnej z gospodarczą.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości – to wyjątkowa okazja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i możliwości stworzenia domu według własnego projektu, w spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do miasta.
Kancelaria Nieruchomości ESTIMAX – Marta Janiak
Rzeczoznawca majątkowy: Nr uprawnień 7193
Pośrednik w obrocie nieruchomościami: Licencja zawodowa 16697
Telefon: 885 - pokaż numer telefonu -
Adres: Posoka, ul. Cytrynowa 35 (1 km od Konina)